Gmina Jeżewo

Zarządzenie nr 65/2009Wójta Gminy Jeżewoz dnia 7 grudnia 2009w sprawie określenia stawki czynszu za lokale mieszkalne i socjalne

Zarządzenie nr 65/2009
Wójta Gminy Jeżewo
z dnia 7 grudnia 2009

w sprawie określenia stawki czynszu za lokale mieszkalne i socjalne

Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt. 2 i 3 oraz art. 31 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym /Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz.220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r.Nr 80, poz.717, Nr 162, poz.1568, z 2004 r. Nr 102, poz.1055, Nr 116, poz.1203, z 2005 r. Nr 172 poz. 1441, Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz.128, Nr 181, poz.1337, z 2007 r. Nr 48, poz.327,Nr 138, poz.974, Nr 173, poz.1218, z 2008 r. Nr 180, poz.1111, Nr 223, poz.1458, z 2009 r. Nr 52, poz.420/ oraz art. 8 ust.1 i art.21 ust.2 pkt 4 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy z późn. zmianami i o zmianie Kodeksu cywilnego /Dz. U. z 2005 r. Nr 31 poz. 266, z 2006 r. Nr 86, poz.602, Nr 94, poz.657, Nr 167, poz.1193, Nr 249, poz.1833, z 2007 r. Nr 128, poz.902, Nr 173, poz.1218/


Przepisy zarządzenia stosuje się do lokali stanowiących mieszkaniowy zasób gminy.



1. Ustala się maksymalną stawkę miesięczną czynszu regulowanego za 1 m² powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego w wysokości 2,93 zł, co stanowi 0,849 % w skali roku wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m² powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych ustalonego przez Wojewodę Kujawsko – Pomorskiego, obowiązującego od 1.10.2009 r. do 31.03.2010 r. Dla województwa średni wskaźnik wojewódzki wynosi 4147,00 zł.

2. Wysokość czynszu w zależności od wyposażenia technicznego budynku i lokalu mieszkalnego, położenie budynku, położenia lokalu i ogólnego stanu technicznego budynku określona jest w załączniku do niniejszej uchwały.

3. Do stawek wymienionych w niniejszym paragrafie i w załączniku wymienionym w pkt. 2 należy doliczyć podatek VAT według obowiązujących stawek podatkowych.


Ustala się stawkę miesięczną czynszu za 1 m² powierzchni użytkowej lokalu socjalnego w wysokości 0,69 zł.


1. Przez powierzchnię użytkową lokalu rozumie się powierzchnię wszystkich pomieszczeń stanowiących ten lokal, bez względu na ich przeznaczenie i sposób używania tj. pokoi, alków, korytarzy, łazienek, ubikacji oraz innych pomieszczeń służących mieszkalnym potrzebom najemcy.

2. Nie uważa się za powierzchnię użytkową lokalu powierzchni: balkonów, tarasów, loggii, antresol, szaf i schowków w ścianach, pralni, suszarni, strychów, piwnic i komórek przeznaczonych na przechowanie opału.

3. Wielkość powierzchni użytkowej ustala się na podstawie obmiaru w świetle przegród /ścian/ przy zachowaniu innych zasad obmiaru powierzchni określonych we właściwych przepisach – Polskiej Normy.

4. Do powierzchni użytkowej lokalu nie wlicza się powierzchni, przy której wysokość pomieszczenia jest mniejsza niż 1,40 m. Do powierzchni użytkowej wlicza się w 50 % powierzchnię, przy której wysokość jest większa niż 1,40 m, a mniejsza niż 2,20 m.


W przypadku najmu poszczególnych pomieszczeń w jednym mieszkaniu przez dwóch lub więcej najemców, za pomieszczenia używane wspólnie najemcy opłacają czynsz proporcjonalnie do powierzchni zajmowanej oddzielnie przez każde z nich.


Najemcy lokali uiszczają czynsz miesięcznie w terminach określonych w umowie najmu.


Traci moc Zarządzenie Wójta Gminy Jeżewo Nr 38/2008 z dnia 1 grudnia 2008 r. w sprawie określenia stawki czynszu za lokale mieszkalne i socjalne


Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia z mocą obowiązującą od dnia 1 stycznia 2010 r.


Wykonanie Zarządzenia zleca się podległym jednostkom.