Gmina Jeżewo

Zarządzenie Nr 51

Zarządzenie Nr 51/2005

WÓJTA GMINY JEŻEWO

z dnia 21 grudnia 2005 r.

w sprawie: określenia stawki czynszu za lokale mieszkalne i socjalne.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 8 ustawy z dnia 8 marca 199 r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001 r. Nr 142 poz. 1591 z późn.zm.) oraz art. 8 ust. 1 i art. 21 ust. 2 pkt. 4 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy z późn.zm. i o zmianie Kodeksu cywilnego /Dz.U. Nr 71 poz. 733/

Wójt Gminy

zarządza, co następuje:

& 1

Przepisy zarządzenia stosuje się do lokali stanowiących mieszkaniowy zasób gminy.

& 2

1. Ustala sie maksymalną stwkę miesięczną czynszu regulowanego za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego w wysokości 2,01 zł, co stanowi 1,2072 % w skali roku wskaźnika przeliczeniowego 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego ustalonego przez Wojewodę Kujawsko-Pomorskiego, obowiązującego od 1.10.2005 r. do 31.03.2006 r. na terenie powiatu świeckiego, który wynosi 1,998 zł.

2. Wysokość czynszu w zależności od wyposażenia technicznego budynku i lokalu mieszkalnego, położenie budynku, położenie lokalu i ogólnego stanu technicznego budynku określona jest w załączniku do niniejszej uchwały.

3. Do stawek wymienionych w niniejszym paragrafie i w załączniku wymienionym w pkt. 2 należy doliczyć podatek VAT według obowiązujących stawek podatkowych.

& 3

Ustala się stawkę miesięczną czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu socjalnego w wysokości 0,48 zł.

& 4

1. Przez powierzchnię użytkową lokalu rozumie się powierzchnię wszystkich pomieszczeń stanowiących ten lokal, bez względu na ich przeznaczenie i sposób używania, tj. pokoi, alków, korytarzy, łazienek, ubikacji oraz innych pomieszczeń służących mieszkalnym potrzebom najemcy.

2. Nie uważa się za powierzchnię użytkową lokalu powierzchni balkonów, tarasów, loggii, antresol, szaf i schowków w ścianach, pralni, suszarni, strychów, piwnic i komórek przeznaczonych na przechowanie opału.

3. Wielkość powierzchni użytkowej ustala się na podstawie obmiaru w świetle przegród /ścian/ przy zachowaniu innych zasad obmiaru powierzchni określonych we właściwych przepisach - Polskiej Normy.

4. Do powierzchni użytkowej lokalu nie wlicza się powierzchni przy której wysokość pomieszczenia jest mniejsza niż 1,40 m. Do powierzchni użytkowej wlicza się w 50 % powierzchnię, przy której wysokość jest większa niż 1,40 m, a mniejsza niż 2,20 m.

& 5

W przypadku najmu poszczególnych pomieszczeń w jednym mieszkaniu przez dwóch lub więcej najemców, za pomieszczenia używane wspólnie najemcy opłacają czynsz proporcjonalnie do powierzchni zajmowanej oddzielnie przez każde z nich.

& 6

Najemcy lokali uiszczają czynsz miesięcznie w terminach określonych w umowie najmu.

& 7

Traci moc Zarządzenie Wójt Nr 37/04 z dnia 16 grudnia 2004 r.

& 8

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia z mocą obowiązującą od dnia 01.01.2006 r.

& 9

Wykonanie zarządzenia zleca się podległym jednostkom.

Wójt

Mieczysław Pikuła

Pliki do pobrania:

• Zarządzenie - str. 1 (549kB) , str. 2 (607kB)