Gmina Jeżewo

Uchwała nr V/25/2007Rady Gminy w Jeżewiez dnia 21 marca 2007w sprawie sprzedaży lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Jeżewo.Na podstawie art.18 ust. 2 pkt. 9 lit „a” ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym /Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz.220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz.717, Nr 162, poz.1568, z 2004 r. Nr 102, poz.1055, Nr 116, poz.1203, z 2005r. Nr 172 poz. 1441, Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz.128, Nr 181, poz.1337/, art.3 ust.1 i art.4 ust.3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali /Dz. U. z 2000r. Nr.80 poz.903, z 2004 r. Nr141, poz.1492/ art.34 ust.1 pkt.3 i ust.6; art.68 ust.1 pkt.7 oraz art.70 ust.4 w związku z ust.2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami / Dz. U. z 2004r. Nr 261, poz.2603, Nr 281, poz.2782, z 2005 r. Nr 130, poz.1087, Nr 169, poz. 1420, Nr 175, poz.1459,z 2006 r. Nr 104, poz.708, Nr 220., poz. 1600, Nr 220, poz.1601/

Uchwała nr V/25/2007
Rady Gminy w Jeżewie
z dnia 21 marca 2007

w sprawie sprzedaży lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Jeżewo.

Na podstawie art.18 ust. 2 pkt. 9 lit „a” ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym /Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz.220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz.717, Nr 162, poz.1568, z 2004 r. Nr 102, poz.1055, Nr 116, poz.1203, z 2005r. Nr 172 poz. 1441, Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz.128, Nr 181, poz.1337/, art.3 ust.1 i art.4 ust.3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali /Dz. U. z 2000r. Nr.80 poz.903, z 2004 r. Nr141, poz.1492/ art.34 ust.1 pkt.3 i ust.6; art.68 ust.1 pkt.7 oraz art.70 ust.4 w związku z ust.2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami / Dz. U. z 2004r. Nr 261, poz.2603, Nr 281, poz.2782, z 2005 r. Nr 130, poz.1087, Nr 169, poz. 1420, Nr 175, poz.1459,z 2006 r. Nr 104, poz.708, Nr 220., poz. 1600, Nr 220, poz.1601/



1.Wyraża się zgodę na ustanowienie odrębnej własności lokali mieszkalnych położonych w budynkach stanowiących własność Gminy oraz sprzedaż tych lokali z równoczesną sprzedażą lub oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu pod budynkiem.
2.Wykaz budynków, w których lokale mieszkalne podlegają sprzedaży określa załącznik do niniejszej uchwały.


Najemcom komunalnych lokali mieszkalnych, którzy spełniają warunek określony w art.34 ust.1 pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, przyznać pierwszeństwo w prawie do nabycia zajmowanych przez nich lokali.


Rada Gminy w drodze odrębnej uchwały, może wyrazić zgodę na sprzedaż w formie przetargowej wolnych lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy znajdujących się w budynkach wielomieszkaniowych.


Cenę gruntu, jak również cenę lokalu mieszkalnego zbywanego w trybie bezprzetargowym, ustalić na podstawie jego wartości rynkowej określonej przez rzeczoznawcę majątkowego, przy czym koszty związane z przygotowaniem lokalu do sprzedaży w tym opłatę notarialną i sądową ponosi nabywca.


Wprowadzić następujące bonifikaty i zasady ich stosowania na rzecz najemców nabywających lokal mieszkalny w trybie bezprzetargowym:
1.Przy sprzedaży lokalu mieszkalnego za gotówkę tj. w sytuacji, gdy najemca wnosi zapłatę ceny sprzedaży lokalu w całości przed spisaniem aktu notarialnego - 85% bonifikata liczona od wartości rynkowej lokalu
2.W przypadku wyrażenia przez wszystkich najemców zgody na równoczesny wykup lokali mieszkalnych w budynku - 99% bonifikata liczona od wartości rynkowej lokalu


Za równoczesną sprzedaż w rozumieniu niniejszej uchwały uznaje się:
- złożenie deklaracji wykupu w terminie miesięcznym przez wszystkich najemców licząc od dnia złożenia pierwszego wniosku,
- jednoczesne zawarcie aktów notarialnych przez wszystkich najemców.


1.Sprzedaż lokalu mieszkalnego z uwzględnieniem bonifikat, o których mowa w § 5 niniejszej uchwały może nastąpić wyłącznie na rzecz takiego najemcy, który posiada umowę najmu zawartą na czas nieokreślony, w stosunku do którego nie jest prowadzone postępowanie w sprawie wypowiedzenia umowy najmu, a także, który posiada uregulowany stan należności czynszowych oraz opłat za media.
2.Skorzystanie przy zakupie lokalu mieszkalnego z bonifikat określonych niniejszą uchwałą jest równoznaczne ze zrzeczeniem się przez najemcę w stosunku do Gminy wszelkich roszczeń rzeczowych i finansowych wynikających z zawartej umowy najmu lokalu mieszkalnego.


Wójt Gminy Jeżewo może żądać zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie, po jej waloryzacji, jeżeli nabywca lokalu mieszkalnego przed upływem 5 lat, licząc od dnia jego nabycia zbył lub wykorzystał lokal na cele inne niż zaspokajanie swoich potrzeb mieszkaniowych.


Bonifikaty, o których mowa w § 5 stosuje się do osób, które złożą wnioski o wykup lokali w terminie do 30 kwietnia 2007r.


Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Jeżewo


Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia i podlega ogłoszeniu na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy Jeżewo oraz w Biuletynie Informacji Publicznej






Wykaz budynków, w których lokale mieszkalne podlegają sprzedaży
1. Laskowice, ul. Kolejowa 1,
2. Laskowice, ul. Kolejowa 2,
3. Laskowice, ul. Kolejowa 6,
4. Laskowice ul. Kolejowa 6a
5. Laskowice ul. Długa 10,
6. Laskowice, ul. Długa 12
7. Laskowice, ul. Długa 14,
8. Laskowice, ul. Długa 18,
9. Laskowice ul. Parkowa 5.

Treść uchwały (58kB)