Ogłoszenie Wójta Gminy Jeżewo

Ogłoszenie Wójta Gminy Jeżewo08.05.2014

08.05.2014

Na podstawie art.11, art. 25 ust.1, art. 38 ust.1, art. 40 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2014.518 j.t.) oraz Uchwały Nr XXXVI/264/2014 Rady Gminy Jeżewo z dnia 15.04.2014 r. w sprawie wydzierżawienia gruntów położonych w obrębie ewidencyjnym Lipienki, stanowiących gminny zasób nieruchomości przy jeziorze Stelchno

WÓJT GMINY JEŻEWO OGŁASZA

pierwszy przetarg pisemny nieograniczony na wydzierżawienie i zagospodarowanie gruntów nad jeziorem Stelchno (obręb ewidencyjny Lipienki), w skład których wchodzą następujące działki geodezyjne:

nr 9/4 o pow. 0,1200 ha KW BY1S/00029019/8
nr 9/5 o pow. 0,6400 ha KW BY1S/00023550/0
nr 9/13 o pow. 0,3700 ha KW BY1S/00029019/8
nr 9/22 o pow. 0,3484 ha KW BY1S/00029019/8
nr 9/24 o pow. 1,6752 ha KW BY1S/00029019/8

Razem: 3,1536 ha

Przedmiotowe działki nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ani nie ustalono dla nich warunków zabudowy i zagospodarowania terenu. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Jeżewo, działki położone są w terenach usług turystycznych. Grunty przylegają bezpośrednio do jeziora Stelchno, znajduje się na nich plaża oraz miejsce wyznaczone do kąpieli wraz z pomostem. Od strony drogi powiatowej usytuowane są murowane sanitariaty oraz budynek gospodarczy (do remontu lub rozbiórki). Teren uzbrojony jest w przyłącze wodno-kanalizacyjne oraz energetyczne. Nieruchomość stanowiąca przedmiot przetargu nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzania nią. Umowa dzierżawy zawarta zostanie na okres 15 lat. Cena wywoławcza rocznego czynszu dzierżawnego zgodnie z Zarządzeniem nr 14/2014 Wójta Gminy Jeżewo z dnia 15.04.2014 r. w sprawie wysokości stawek czynszu dzierżawnego za dzierżawę gruntów przeznaczonych pod usługi turystyczno-rekreacyjne wynosi (netto) 0,15 zł/m². Czynsz dzierżawny za dany rok płatny będzie na podstawie faktury wystawionej przez Wydzierżawiającego. Faktura wystawiana będzie w miesiącu czerwcu, a termin zapłaty upływał będzie w ciągu 30 dni od daty otrzymania faktury przez Dzierżawcę. Kwota uzyskana w przetargu powiększona zostanie o należny podatek vat. W czasie trwania umowy, czynsz dzierżawy może ulec zmianie w przypadku określenia Zarządzeniem Wójta nowej stawki za dzierżawę gruntów pod usługi turystyczno-rekreacyjne. Zmiana może nastąpić jedynie w przypadku, gdy nowo określona stawka czynszu przekroczy cenę zaoferowaną w przetargu.

Nieruchomość zostanie przekazana dzierżawcy według danych z ewidencji gruntów, ewentualne wznowienie granic nastąpić może na koszt dzierżawcy.

Do obowiązków dzierżawcy należeć będzie:

bezpłatne udostępnianie plaży,
umożliwienie korzystania z toalet, osobom przebywającym na plaży,
utrzymanie czystości w toaletach.
sprzątanie całego terenu i opróżnianie pojemników na odpadki z częstotliwością zapewniającą utrzymanie czystości i estetyki terenu, ze szczególnym uwzględnieniem dni weekendowych (opróżnianie pojemników ustawionych na plaży odbywać się będzie na koszt wydzierżawiającego),
zawarcie umów z odpowiednimi firmami dostarczającymi energię elektryczną, wodę, odbiór ścieków oraz wywóz odpadów i przedłożenie ich do wglądu wydzierżawiającemu,
dzierżawca nie może grodzić terenu plaży oraz na dzierżawionym terenie musi zapewnić swobodne przejście wokół jeziora,
wydzielenie niezbędnego terenu pod parking,
wybudowanie obiektu handlowo-gastronomicznego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną,
każdorazowe uzgadnianie imprez rekreacyjno-sportowo-kulturalnych z wójtem gminy,

Pisemne oferty na wydzierżawienie w/wym. nieruchomości należy składać w zamkniętych kopertach z dopiskiem na kopercie „Przetarg pisemny nieograniczony na wydzierżawienie gruntów nad jeziorem Stelchno” do dnia 04 czerwca 2014 r. do godz. 14³° (włącznie) w sekretariacie Urzędu Gminy w Jeżewie przy ul. Świeckiej 12, 86-131 Jeżewo.

Pisemna oferta powinna zawierać:

imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot,
datę sporządzenia oferty,
oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,
oferowaną cenę netto za 1m² gruntu (powinna być wyższa niż cena wywoławcza),
koncepcję zagospodarowania terenu w formie graficznej i opisowej.

Do oferty należy dołączyć:

kopię dowodu potwierdzającego wpłatę wadium,
aktualny odpis z właściwego rejestru albo zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawiony nie wcześniej niż 6 m-cy przed upływem terminu składania ofert,
zaświadczenie właściwego Urzędu Skarbowego oraz właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych potwierdzające odpowiednio, że oferent nie zalega z opłacaniem podatków i opłat oraz składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne, wystawione nie wcześniej niż 3 m-ce przed upływem terminu składania ofert,

Otwarcie ofert nastąpi w dniu 09 czerwca 2014 r. o godz. 10°° w budynku Urzędu Gminy mieszczącego się przy ul. Świeckiej 12 w Jeżewie pok. nr 13 (I piętro). Jest to część jawna przetargu i odbywa się w obecności oferentów.

Z ofert, które zostaną zakwalifikowane do części niejawnej przetargu Komisja przetargowa dokona wyboru najkorzystniejszej . Przy wyborze oferty decydować będzie w:

70 % stawka czynszu,
30 % koncepcja zagospodarowania terenu,
-) w ciągu 1 roku od zawarcia umowy dzierżawy, dzierżawca wybuduje standardowy węzeł sanitarny wraz z prysznicami i miejscem do prania pod potrzeby pola namiotowego,
-) w okresie 2 lat od zawarcia umowy dzierżawy dzierżawca wybuduje parking na 100 stanowisk zgodnie z obowiązującymi przepisami,
-) w okresie 3 lat od zawarcia umowy dzierżawca wybuduje na nieruchomości obiekt handlowo-gastronomiczny wraz z infrastrukturą techniczną i przystąpi do jego użytkowania.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne jeżeli wpłacą do dnia 04 czerwca 2014 r. w kasie Urzędu Gminy lub na konto nr: 96 8173 0005 2003 0000 2785 0004 BS Nowe Oddział Jeżewo wadium w pieniądzu w kwocie 2.000 zł. słownie dwatysiącezłotych. Wadium wniesione przez osobę, która przetarg wygra zostanie zwrócone po podpisaniu umowy dzierżawy, natomiast pozostałym uczestnikom zostanie zwrócone niezwłocznie po zakończeniu części niejawnej przetargu. Wadium nie podlega zwrotowi gdy osoba, która przetarg wygra uchyli się od zawarcia umowy dzierżawy. Informuje się, że dokonany przez komisję przetargową wybór najkorzystniejszej oferty podlega zatwierdzeniu przez Wójta Gminy Jeżewo, który może odmówić zatwierdzenia tego wyboru i unieważnić przetarg bez podania przyczyny.

Szczegółowe informacje można uzyskać:
Urząd Gminy ul. Świecka 12
86-131 Jeżewo
pokój nr 6
tel. 52 33 07 822
e-mail: hskrobiszewska@ug-jezewo.lo.pl

Ogłoszenie wywiesza się w dniu 08.05.2014 r. na okres 30 dni

w Urzędzie Gminy Jeżewo
u sołtysa wsi Jeżewo
Ogłoszenie zamieszczono także na stronach internetowych: www.bip.ug-jezewo.lo.pl oraz www.ug-jezewo.lo.pl
wyciąg z ogłoszenia zamieszczono w Gazecie Pomorskiej

Projekt umowy z dzierżawcą (55kB) pdf