NULL string(0) ""

Uchwała nr XXIV/169/2009Rady Gminy Jeżewoz dnia 28 kwietnia 2008sprzedaży lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Jeżewo w budynku w miejscowości Piskarki 22.Na podstawie art.18 ust. 2 pkt. 9 lit „a” ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym /Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz.220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz.717, Nr 162, poz.1568, z 2004 r. Nr 102, poz.1055, Nr 116, poz.1203, z 2005r. Nr 172 poz. 1441, Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz.128, Nr 181, poz.1337, z 2007 r. Nr 48, poz.327,Nr 138, poz.974, Nr 173, poz.1218, z 2008 r. Nr 180, poz. 1111, Nr 223, poz. 1458, z 2009 r. Nr 52, poz. 420 /, art.3 ust.1 i art.4 ust.3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali /Dz. U. z 2000r. Nr.80 poz.903, z 2004 r. Nr141, poz. 1492/ art. 28 ust.1, art.34 ust.1 pkt.3,ust.4 i ust.5, art. 37 ust. 2 pkt. 1, art. 67ust. 1, ust. 1 a, i ust. 3 oraz art.68 ust.1 pkt.7, ust. 1a, ust.2, ust. 2a i ust.2b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami / Dz. U. z 2004r. Nr 261, poz.2603, Nr 281, poz.2782, z 2005 r. Nr 130, poz.1087, Nr 169, poz. 1420, Nr 175, poz.1459, z 2006 r. Nr 104, poz.708, Nr 220., poz. 1600, Nr 220, poz.1601 z 2007 r. Nr 69, poz.468, Nr 173, poz.1218, z 2008 r. Nr 59, poz. 369, Nr 220, poz.1412, z 2009 r. Nr 19, poz. 100/ uchwala się, co następuje:

Uchwała nr XXIV/169/2009
Rady Gminy Jeżewo
z dnia 28 kwietnia 2008


sprzedaży lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Jeżewo w budynku w miejscowości Piskarki 22.

Na podstawie art.18 ust. 2 pkt. 9 lit „a” ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym /Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz.220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz.717, Nr 162, poz.1568, z 2004 r. Nr 102, poz.1055, Nr 116, poz.1203, z 2005r. Nr 172 poz. 1441, Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz.128, Nr 181, poz.1337, z 2007 r. Nr 48, poz.327,Nr 138, poz.974, Nr 173, poz.1218, z 2008 r. Nr 180, poz. 1111, Nr 223, poz. 1458, z 2009 r. Nr 52, poz. 420 /, art.3 ust.1 i art.4 ust.3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali /Dz. U. z 2000r. Nr.80 poz.903, z 2004 r. Nr141, poz. 1492/ art. 28 ust.1, art.34 ust.1 pkt.3,ust.4 i ust.5, art. 37 ust. 2 pkt. 1, art. 67ust. 1, ust. 1 a, i ust. 3 oraz art.68 ust.1 pkt.7, ust. 1a, ust.2, ust. 2a i ust.2b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami / Dz. U. z 2004r. Nr 261, poz.2603, Nr 281, poz.2782, z 2005 r. Nr 130, poz.1087, Nr 169, poz. 1420, Nr 175, poz.1459, z 2006 r. Nr 104, poz.708, Nr 220., poz. 1600, Nr 220, poz.1601 z 2007 r. Nr 69, poz.468, Nr 173, poz.1218, z 2008 r. Nr 59, poz. 369, Nr 220, poz.1412, z 2009 r. Nr 19, poz. 100/ uchwala się, co następuje:




 
§ 1. 1. Dokonać zbycia w drodze bezprzetargowej na rzecz najemców mieszkań komunalnych w budynku mieszkalnym nr 22 w miejscowości Piskarki.
2. Sprzedaż lokali dokonać z równoczesną sprzedażą ułamkowej części gruntu - działki oznaczonej nr ewidencyjnym 1/4 obręb geodezyjny Piskarki.
§ 2. Najemcom komunalnych lokali mieszkalnych, którzy spełniają warunek określony w art. 34 ust.1 pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, przyznaje się pierwszeństwo w prawie do nabycia zajmowanych przez nich lokali.
§ 3. Cenę gruntu, jak również cenę lokalu mieszkalnego zbywanego w trybie bezprzetargowym, ustalić na podstawie jego wartości rynkowej określonej przez rzeczoznawcę majątkowego w operacie szacunkowym, przy czym koszty związane z opłatą notarialną i sądową ponosi nabywca.
§ 4. Upoważnia się Wójta Gminy Jeżewo do zastosowania bonifikaty:
1.     w przypadku wyrażenia przez wszystkich najemców zgody na równoczesny wykup lokali mieszkalnych w budynku - 90% bonifikata liczona od wartości szacunkowej lokalu wraz z udziałem w gruncie.
2.     w przypadku gdy nie wszyscy lokatorzy w wyznaczonym terminie złożą wnioski     o wykup lokalu lub gdy najemca jako jedyny złoży taki wniosek - 75% bonifikata liczona od wartości szacunkowej lokalu wraz z udziałem w gruncie
§ 5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego z uwzględnieniem bonifikat, o których mowa w § 4 niniejszej uchwały może nastąpić wyłącznie na rzecz takiego najemcy, który posiada umowę najmu zawartą na czas nieokreślony, w stosunku do którego nie jest prowadzone postępowanie w sprawie wypowiedzenia umowy najmu, a także, który posiada uregulowany stan należności czynszowych oraz opłat za media.
§ 6. Skorzystanie przy zakupie lokalu mieszkalnego z bonifikat określonych niniejszą uchwałą jest równoznaczne ze zrzeczeniem się przez najemcę w stosunku do Gminy wszelkich roszczeń rzeczowych i finansowych wynikających z zawartej umowy najmu lokalu mieszkalnego.
§ 7. Wójt Gminy Jeżewo może żądać zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie, po jej waloryzacji, jeżeli nabywca lokalu mieszkalnego przed upływem 5 lat, licząc od dnia jego nabycia zbył lub wykorzystał lokal na cele inne niż zaspokajanie swoich potrzeb mieszkaniowych.
§ 8. Bonifikaty, o których mowa w § 4 stosuje się do osób, które złożą wnioski o wykup lokali w terminie do 31 maja 2009r.
§ 9. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Jeżewo
§ 10. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia i podlega ogłoszeniu na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy Jeżewo oraz w Biuletynie Informacji Publicznej.

Przewodniczący
Marek Wiśniewski



Uzasadnienie
 
 
Przesłankami, które wpływają na decyzję Rady Gminy są wysokie koszty ponoszone przez Gminę w związku z utrzymaniem mieszkań komunalnych. Koszty ponoszone przez lokatorów lokali komunalnych wnoszone do budżetu gminy w formie czynszu za lokale komunalne nie pokrywają kosztów ich utrzymania. Przeznaczone do sprzedaży lokale są mieszkaniami o niskim standardzie i znajdują się w budynku o znacznym zużyciu.
 
Zastosowanie i zróżnicowanie bonifikat ma zmobilizować lokatorów do wykupu wymienionych w uchwale mieszkań.

Przewodniczący
Marek Wiśniewski

metryczka


Opublikował: Maciej Pikuła (13 lipca 2009, 09:11:54)

Ostatnia zmiana: brak zmian
Liczba odsłon: 1172